資産活用と副業を兼ねる!賃貸経営で将来設計

賃貸経営で将来に備えた資産活用

就職してある程度の稼ぎをあげられるようになると少し資産にゆとりが生じてきます。そういった際に銀行に預けておくだけにしてしまうよりも有効に活用する道を考えるのが将来を考える上では重要です。その方法として賃貸経営は資産を大きくすることができる可能性があるだけでなく、経営する不動産のローンを完済すれば将来的に住む場所を確保できるというメリットがあります。老後の住居の確保も兼ねて賃貸経営を行うのは賢い選択でしょう。

老後を考えた不動産選びのポイント

老後のことを考えて賃貸経営をするなら住むことができるということを前提に考えるのが良い方法です。そのためには自分が将来的に住むことを想定した部屋を含むマンションを手配したり、一戸建て住宅を手に入れたりするのが基本となるでしょう。自分の住む部屋は後にリフォームして作ることもできるため、マンションを購入する場合には現在の間取りが必ずしも自分の好みに合っていなくても問題ありません。リフォーム可能な状況が保てるかどうかということを見ることが重要と考えた方が良いでしょう。

副業で行う賃貸経営のコツ

実際に不動産を手に入れて賃貸経営を始めるとなると意外に労力がかかることを思い知らされることになります。不動産の管理を行っていくというのが副業として行うには大きな負担になるのです。特にマンション経営の場合には共同スペースの清掃等も行わなければならないことから、その手間だけで週末がなくなってしまうほどにもなります。副業としてうまく行っていくためには業務委託を利用することが大切であり、本業に支障のない範囲に仕事がおさまるように管理業務を委託することが大切です。

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